DEBT TO INCOME RATIO

負債收入比 DTI 計算機

輸入每月稅前收入、住房債務與其他固定債務支出，計算住房負債比、總 DTI 及扣債務後餘額。

DTI 是什麼？

負債收入比 DTI 是每月契約債務支出占每月稅前收入的比例。住房負債比只看住房相關債務，總 DTI 則再加入其他固定債務。

先合計住房與其他每月債務，再除以稅前收入。本頁顯示收入扣債務後餘額，但這不等於真正可自由使用的生活費。

住房負債比 = 每月住房債務 ÷ 每月稅前收入
總 DTI = (住房債務 + 其他債務) ÷ 每月稅前收入
扣債務後餘額 = 稅前收入 − 每月債務支出

住房債務 24,000 元、其他債務 8,000 元，住房負債比為 30%，總 DTI 為 40%，收入扣固定債務後剩 48,000 元。

金融機構對收入證明、信用卡債務、共同借款、租金與其他支出的認列規則不一。本工具不載入銀行門檻，也不判定是否能核貸。

DTI 使用稅前還是稅後收入？

常見 DTI 以稅前收入為分母，本頁也採此口徑；個人現金流規劃可另看稅後可支配收入。

信用卡要填全部帳單嗎？

應依你要比較的機構口徑填入最低應繳、分期或其他認列金額，本頁不自行判定。

DTI 多少才算安全？

沒有適用所有人與所有銀行的單一答案；利率、家庭支出、收入穩定性及核貸政策都會影響判斷。

結果可以當作銀行核貸資格嗎？

不能。本頁只是數學試算，不代表任何金融機構的審核結果。